Nový výzkum o podpojištění nemovitostí od Lenky Přečkové

  • Lenka Přečková
  • 06.02.2025
S potěšením oznamujeme, že naše kolegyně Lenka Přečková spolu s Hanou Janáčkovou nedávno publikovaly vědecký článek v časopise Real Estate Management and Valuation. Tento časopis je uznávaným vědeckým periodikem zaměřeným na oceňování nemovitostí, správu realit a související finanční aspekty.
Jejich článek s názvem "Underinsurance of Real Estate: A Threat to Policyholders and Insured Entities" se zabývá riziky podpojištění komerčních nemovitostí, zejména výrobních hal v Česku. Studie odhaluje významné nesrovnalosti mezi pojistnými hodnotami stanovenými makléři a skutečnými náklady na obnovu, přičemž rozdíly dosahují až 74 %. Nedostatek standardizovaných oceňovacích metodik a odpovědnost ponechaná na pojistnících vytváří prostředí informační asymetrie. Výsledkem může být finanční ztráta pojistníků kvůli podpojištění, zatímco nadhodnocené pojistné částky vedou k vyšším pojistným prémiím. Studie doporučuje zavedení jednotného a transparentního přístupu k určování pojistných hodnot na základě oficiální oceňovací vyhlášky, aby bylo zajištěno spravedlivější pojištění. Tato zjištění zdůrazňují potřebu větší přehlednosti v pojistných smlouvách, aby byla pojistníkům zajištěna finanční stabilita v případě pojistné události. Zlepšením metodiky stanovení pojistných hodnot by se snížilo riziko sporů a finančních ztrát. Výzkum přispívá k diskuzím o reformě pojistných postupů tak, aby lépe odrážely skutečné hodnoty nemovitostí. Celý článek je dostupný online na stránkách časopisu Real Estate Management and Valuation.